Građevinsko zemljište Hvar, Dol – 874 m², pogled na more, 90.000 €

Građevinsko zemljište Hvar, Dol – 874 m², pogled na more

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Dolu, jednom od najšarmantnijih i najpoželjnijih tradicionalnih sela na otoku Hvaru, prodaje se građevinsko zemljište površine 874 m², s pogledom na more i odličnim potencijalom za izgradnju luksuzne mediteranske vile.
Zemljište se nalazi uz cestu koja povezuje Dol Svete Marije i Dol Svete Ane, dva slikovita dijela ovog autentičnog hvarskog naselja. Lokacija pruža izniman spoj mira, privatnosti, prirodnog okruženja i dobre prometne povezanosti.
Jedna od najatraktivnijih tradicionalnih lokacija na Hvaru
Dol je posljednjih godina sve zanimljiviji stranim kupcima i investitorima koji traže autentične mediteranske nekretnine izvan užurbanih turističkih središta.
Selo se ističe kao jedna od posebno atraktivnih lokacija za ulaganje u tradicionalne kamene kuće i luksuzne vile, zahvaljujući svojoj jedinstvenoj arhitekturi, očuvanoj prirodi, maslinicima, vinogradima i prepoznatljivom dalmatinskom ambijentu.
Posebnu privlačnost Dolu daje činjenica da je zadržao izvorni karakter tradicionalnog otočkog sela, a istovremeno se nalazi svega 6 kilometara od Staroga Grada i mora.
Blizina povijesne jezgre Staroga Grada, njegove bogate gastronomske ponude, trgovina, plaža i trajektne luke omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima, uz očuvanje mira i privatnosti koje pruža život u Dolu.
Izvrstan potencijal za izgradnju luksuzne vile
Građevinsko zemljište površine 874 m² pruža mogućnost razvoja atraktivne rezidencijalne nekretnine, s naglaskom na suvremenu mediteransku arhitekturu, prostrane terase, uređeni vrt i bazen.
Dodatna prednost zemljišta jest pogled na more, koji povećava atraktivnost buduće nekretnine i daje joj posebnu vrijednost.
Osnovni podaci i urbanističke mogućnosti
• Površina zemljišta: 874 m²
• Namjena: građevinsko zemljište
• Lokacija: Dol, između Dola Svete Marije i Dola Svete Ane
• Maksimalna tlocrtna izgrađenost: 30%
• Potencijalna maksimalna tlocrtna površina: približno 262 m²
• Najveća visina prema općim uvjetima izvan zaštićene zone: 8,5 m do vijenca
• Predviđena etažnost: podrum + prizemlje + kat + potkrovlje
• Pogled: pogled na more i prirodni krajolik
• Udaljenost od Staroga Grada i mora: približno 6 km
Točni uvjeti gradnje ovise o položaju zemljišta unutar građevinskog područja i primjenjivim prostornoplanskim odredbama.
Investicijska prilika
Zahvaljujući površini, građevinskom potencijalu i mirnoj lokaciji, zemljište je idealno za kupce koji žele izgraditi vlastitu luksuznu vilu, obiteljsku kuću za odmor ili atraktivnu nekretninu namijenjenu turističkom iznajmljivanju.
Posebna vrijednost ove nekretnine leži u spoju autentičnog otočkog ambijenta, pogleda na more, privatnosti i blizine Staroga Grada, što su karakteristike koje sve više privlače međunarodne kupce nekretnina.
Riječ je o odličnoj prilici za ulaganje u jednom od najljepših tradicionalnih sela otoka Hvara, s mogućnošću stvaranja ekskluzivne nekretnine koja objedinjuje moderni komfor i autentičan mediteranski način života.
Prodajna cijena: 90.000 €