Zemljište – Obala – rt Dingač

Zemljište – Obala – rt Dingač

Punta Dingač – ime je dobila po rtu koji se nalazi na imanju

Lokacija: Hrvatska, poluotok Pelješac, Dingač – Borak
Ukupna površina zemljišta: 15.000 m². Građevinsku površinu čini 8.000 m² ukupne površine parcele

OBLIK I STATUS NEKRETNINE: Zbijeni pravokutnik dimenzija 80 sa 180 metara, dužom stranom orijentiran sjever-jug. Status sjevernog dijela nekretnine površine 8.000 m² prema PUP-u općine Orebić: građevinsko područje – neizgrađeni dio. Na južnom dijelu zemljišta površine 7000 m² nije dopuštena gradnja. Izgradnja na zemljištu može započeti nakon donošenja urbanističkog plana uređenja susjednog naselja Borak. Plan će izraditi Općina Orebić, a kupac/vlasnik može dati prijedloge prema svojim interesima. Imanje je u obiteljskom vlasništvu i prodaje se kao cjelina. To je jedino građevinsko područje uz more u mikroregiji Dingač koje se nudi na prodaju. Budući da se nekretnina nalazi na izoliranom i rubnom dijelu građevinskog područja, u njenom okruženju nije dopuštena gradnja. Zbog postojećih zakona gradnja ubuduće neće biti dopuštena, čime će se vlasnicima ove nekretnine osigurati privatnost i mirno okruženje.

TLOCRT I KARAKTERISTIKE: Parcela na svom južnom dijelu obuhvaća cca 100 m obale. Istočni i sjeverni dio prekriveni su šumom i poljoprivrednim zemljištem na kojem nije dopuštena gradnja. Zapadnu granicu zemljišta definira asfaltni prilaz koji se odvaja od glavne ceste. Vodi do već izgrađenog naselja Borak koje se sastoji od privatnih vila. To znači da u susjedstvu nekretnine neće biti buduće gradnje i time će se očuvati njezino mirno okruženje.
– Teren je blagog nagiba i prekriven je borovom i hrastovom šumom. Nekad su ga prekrivali vinogradi i maslinici.
– Šire područje poznato je po vinogradima iz kojih se proizvodi poznato vino Dingač. Kupac može pokrenuti vlastiti vinograd na zemljištu.
– Priključci za vodu i struju su lako dostupni.
– Okolina je idealna za pješačke ture, planinarenje, ronjenje i, naravno, kupanje u kristalno čistom moru.
– Najbliže zračne luke su one u gradovima Ploče i Dubrovnik. U planu je i izgradnja zračne luke na otoku Koručuli.
– Turistička odredišta su Orebić, otoci Korčula i Mljet, povijesni gradovi Ston i Dubrovnik.
– Teren je pristupačan asfaltnom cestom; također je moguć direktan pristup morem i zrakom.