Obilježja nekretnine
MAKRO LOKACIJA: Atraktivno zemljište se nalazi 25 km sjeverno od Zagreba, glavnog grada Republike Hrvatske.
MIKRO LOKACIJA: Lokacija zemljišta je u općini Mokrice koje je dio grada Oroslavje. Zemljište se nalazi 2 km južno od centra grada Zaboka, 6 km zapadno od grada Oroslavja i 25 km sjeverno od grada Zagreba.
POVEZANOST:Odlična povezanost je jedna od glavnih karakteristika zemljišta koje se nalazi između tri prometnice: autoceste prema Zagrebu, tj. A2/E59 Krapina-Maribor-Graz na sjeverozapadu, Državne ceste D307 Donja Stubica-Zabok na sjeveroistoku, te pristupne ceste čvoru „Mokrice” na spomenutu autocestu sa pratećim naplatnim kućicama na jugoistoku. Zemljište ima neposredan pristup novoj brzoj cesti Oroslavje-Marija Bistrica-Popovec.
OPIS ZEMLJIŠTA: Površina zemljišta je 25.589 m² i obuhvaća dvije parcele koje se nalaze u katastarskoj općini Mokrice. Zemljište je ravno i otprilike pravokutnogo blika, te time osigurava dobru iskorištenost prostora. Parcela ima širinu od 90 m,te dubinu između 90 m i 130 m.
PROJEKTIRANJE: Formirana građevinska čestica se nalazi u poslovnom području Tranjčec za koje je donesen Urbanistički prostorni plan (UPU). Sljedeći parametri su doneseni planom:
– Gospodarska namjena–I, K
– Maksimalan broj katova: podrum + prizemlje + prvi kat
– Maksimalna visina: 12,50 m
– Minimalno 20 parkirnih mjesta na 1.000 m²
– Izgrađenost parcele: 50%
DOZVOLE: U travnju 2008. godine je izdana lokacijska dozvola za gradnju prizemnog objekta sa ukupnom površinom od 7.068 m² koja je istekla.
CIJENA: Cijena zemljišta je 26 €/m² (uključuje komunalni doprinos od HRK 161.571,39 za 26.928,57 m³ koji je plaćen nadležnom tijelu).
Više informacija
Lokacija na karti
