Iznajmljujem ili prodajem poslovni prostor – Ogrizovićeva
Pregled
- Ažurirano Na:
- 26. rujna 2018
- spavaće sobe
- 1 kupaonica
- Klasa
- 137.98 Veličina
- Godina izgradnje: 2018
Opis
Iznajmljujem ili prodajem poslovni prostor – Ogrizovićeva
Mjesto
Kombinirana poslovno stambena zgrada. Nalazi se na zapadnom rubu centra i pruža odličnu prometnu povezanost prema centru mjesta. Također, zgrada je dobro povezana s glavnim gradskim prometnicama (npr. Vukovarskom ulicom), što čini pristup osobnim vozilima lakim i nezakrčenim.
Zgrada je u neposrednoj blizini glavne tramvajske i autobusne linije, tramvajska stanica je udaljena svega 50 m od objekta.
Opis
Poslovni prostor za iznajmljivanje ili prodaju je dvoetažni i nalazi se u prizemlju i suterenu. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika (9,38 m²), jedne velike sobe (35,45 m²), srednje prostorije (20,16 m²) i kuhinje ili radnog prostora (10,63 m²), ostave (1,43 m²). m²) i toaleta (2,79 m²). Iz prizemlja stubište vodi u podrum (47,17 m²) koji ima prirodno svjetlo preko dva prozora sa svjetionika i može sasvim dobro poslužiti kao ured. Moguće su rekonstrukcije pregradnih zidova. Prostor je u visokoj fazi izgradnje i može se završiti prema želji najmoprimca ili kupca u roku od mjesec dana. Oprema je vrlo kvalitetna, IT mreža je spojena, klima uređaj, video portafon, centralno plinsko grijanje, 6-komorna PVC stolarija sa 3 stakla na plin, protuprovalna vrata. Prostor je visok oko 3 m. Ima dva ili tri parkirna mjesta koja su uključena u cijenu najma.
Prostor za iznajmljivanje je veličine 137,98 m², a za prodaju preračunato po koeficijentu 116,90 m².
Kalkulacija za prodaju:
Prizemlje: 86,99 m²
Suteren: 47,17 m², obračunski 23,59 m²
Veličina okućnice: 38,18 m², obračunsko 3,82 m²
Dodatno, ispred poslovnog prostora nalazi se jedno parkirno mjesto, površine 12,50 m², obračunske površine 2,50 m².
Ukupna površina za prodaju = 86,99 m² + 23,59 m² + 3,82 m² + 2,50 m² = 116,90 m²
Prodajna cijena je 2250 €/m².