Kuća na prodaju – Mogilska, Gornji Bukovac

Kuća na prodaju – Mogilska, Gornji Bukovac

🏡 Manja kuća površine 54 m², s dvorištem površine 539 m² i voćnjakom 7 m².
✔ Kuća se sastoji od podruma i prizemlja s ulaznim hodnikom, kupaonicom, kuhinjom i dvije sobe.
✔ Potrebna renovacija ili mogućnost potpune rekonstrukcije i izgradnje nove kuće.

📍 Lokacija: Nalazi se u stambenoj zoni “S”, urbanistički plan 2.2, s uvjetima gradnje:

• Minimalna površina građevinske čestice: 600 m²
• Najveći koeficijent izgrađenosti: 30%
• Najveća bruto površina (GBP):
  • 400 m² za samostojeću građevinu
  • 300 m² za dvojnu građevinu
• Najveći koeficijent iskoristivosti: 0,6
• Minimalna površina prirodnog terena: 40% građevinske čestice
• Najveća dopuštena visina: tri etaže, pri čemu treća etaža mora biti potkrovlje
• Minimalna udaljenost građevine od susjedne čestice: 3,0 m
• Obavezna hortikulturna obrada predvrtova
• Minimalno 2 parkirno-garažna mjesta po stanu, pri čemu 50% parkirnih mjesta mora biti unutar glavne zgrade ili u zasebnoj garaži

💰 Cijena: 333 €/m²