Građevinsko zemljište – Rt Dingač

Punta Dingač – ime dobilo po rtu koji se nalazi unutar posjeda

Lokacija: Hrvatska, poluotok Pelješac, Dingač – Borak
Ukupna površina zemljišta: 15.000 m². Građevinska zona obuhvaća 8.000 m² ukupne površine zemljišta.

OBLIK I STATUS NEKRETNINE:

• Kompaktni pravokutnik dimenzija 80 x 180 metara, duža strana orijentirana u smjeru sjever-jug.
• Status sjevernog dijela zemljišta površine 8.000 m² prema prostornom planu općine Orebić: građevinska zona – neizgrađeni dio.
• Na južnom dijelu zemljišta površine 7.000 m² nije dozvoljena gradnja.
• Gradnja na zemljištu bit će moguća nakon usvajanja urbanističkog plana naselja Borak, koji će provesti općina Orebić. Kupac/vlasnik može predlagati rješenja u skladu sa svojim interesima.
• Nekretnina je u vlasništvu obitelji i prodaje se isključivo kao cjelina.
• Ovo je jedina građevinska parcela uz more u mikroregiji Dingač koja je dostupna za prodaju.
• Budući da se nekretnina nalazi na izoliranom i rubnom dijelu građevinskog područja, u njenom okruženju nije dozvoljena gradnja, niti će biti dozvoljena u budućnosti prema važećim zakonima. To osigurava privatnost i miran okoliš za buduće vlasnike.

IZGLED I ZNAČAJKE:

• Južni dio parcele uključuje približno 100 metara obalne linije.
• Istočni i sjeverni dio pokriven je šumom i poljoprivrednim zemljištem na kojem nije dozvoljena gradnja.
• Zapadna granica zemljišta određena je asfaltiranim prilazom koji se odvaja od glavne ceste i vodi do već izgrađenog naselja Borak s privatnim vilama. To znači da u susjedstvu nekretnine neće biti buduće gradnje, čime će se očuvati njen miran okoliš.
• Blagi nagib terena, pokriven borovima i hrastovima. Nekad su na tom području rasli vinogradi i maslinici.
• Šira regija poznata je po vinogradima koji proizvode čuveno Dingač vino, a kupac može započeti vlastiti vinograd na posjedu.
• Voda i struja lako su dostupni za priključak.
• Okruženje je idealno za pješačke ture, planinarenje, ronjenje i kupanje u kristalno čistom moru.
• Najbliže zračne luke su u Pločama i Dubrovniku. U planu je i izgradnja zračne luke na otoku Korčuli.
• Najbliže turističke destinacije: Orebić, otoci Korčula i Mljet, povijesni gradovi Ston i Dubrovnik.
• Pristup: zemljište je dostupno asfaltiranom cestom, a moguć je i direktan pristup morem i zrakom.